Vad gör en kontrollansvarig?
Kontrollansvarig (KA) behövs i stort sett vid alla bygglovspliktiga åtgärder och även vid anmälningspliktiga åtgärder. Det är reglerat i Plan och bygglagen (PBL) när en KA måste finnas och besluten tas av byggnadsnämnderna i varje kommun. Innan 2011 benämndes rollen som kvalitetsansvarig, rolllens benämning ändrades då i samband med skärpning av kraven på kontroller och tillsyn.
Kontrollansvarigs roll
Kontrollansvarig (KA) ska bistå byggherren med förslag till kontrollplan, identifiering av farligt och återanvändbart byggmaterial som kan påträffas i byggprojektet. Utöver detta ska KA se till att kontrollplanen och bestämmelser och villkor följs under byggprojektets gång, samt att nödvändiga kontroller utförs av utsedd kontrollant. KA står sällan själv för kontroller enligt kontrollplanen utan säkerställer att de har blivit gjorda. Vid eventuella avvikelser från kontrollplan eller bestämmelser och villkor ska KA meddela byggherren och vid behov även byggnadsnämnden. Inför slutbesked skickar KA även ett ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden.
KA närvarar även vid tekniskt samråd, besiktningar och byggnadsnämndens arbetsplatsbesök, och gör själv även vad som bedöms erforderliga arbetsplatsbesök under projektets gång. Du kan läsa mer om dessa tillfällen i vår kunskapsbank angående bygglovsprocessen.
Kontrollplanen
Kontrollansvarige hjälper byggherren ta fram ett förslag på kontrollplan vilken sedan fastställs av byggnadsnämnden genom startbeskedet. Kontrollplanen ska innefatta vilka kontroller som ska utföras under byggprojektet, samt hur kontrollerna utförs och mot vad. Av vem och när kontrollerna utförs ska också framgå i kontrollplanen.
De kontroller som ska göras till byggnadsnämnden samt de arbetsplatsbesök byggnadsnämnden ska utföra ska även återfinnas i kontrollplanen. Ytterligare ska kontrollplanen innefatta vilka byggmaterial som kan återanvändas samt hur de ska tas om hand och vilket avfall som åtgärden kan ge upphov till och hur detta tas om hand.
Certifierad kontrollansvarig enligt plan och bygglagen
För att få ta rollen som KA i ett byggprojekt krävs en certifiering, vilken finns av två nivåer N (normal) och K (kvalificerad). Nivå K krävs vid större byggprojekt eller vid projekt där byggnadsnämnden bedömer det erforderligt. För att bli certifierad krävs god kunskap om flera lagar och förordningar som styr hur vi genomför byggprojekt i Sverige, så som:
Plan och Bygglagen
Plan och bygg förordningen
Boverkets byggregler
Konsumenttjänstlagen
Entreprenadjuridik (AB, ABT, ABS, ABK m.fl.)
Kvalité och miljöstyrningssystem (ISO9001 & ISO14001)